Estimation théorique
Route de la Neste,65440 Ancizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Neste,65440-Ancizan indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancizan (65006), comprenant 280 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancizan (65006), comprenant 280 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 24 | RUE SALCEDO | 4 | 160 | 469 | 418300€ | 2614€ |
2020-05-29 | 2 | PL STE ANNE | 8 | 227 | 197 | 143000€ | 630€ |
2021-05-18 | 5039 | LE VILLAGE | 2 | 85 | 52 | 100730€ | 1185€ |
2022-12-20 | 1 | SEN BIE DE PEBAQUE | 1 | 80 | 454 | 69000€ | 863€ |
2020-06-16 | 5112 | LE VILLAGE | 3 | 55 | 201 | 60000€ | 1091€ |
2021-03-26 | 5054 | LE VILLAGE | 3 | 88 | 283 | 188156€ | 2138€ |
2019-11-06 | 2 | BERNADET | 1 | 50 | 100 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-27 | 5105 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 158 | 200000€ | 2000€ |
2020-01-09 | 0 | COURET | 4 | 98 | 1062 | 227000€ | 2316€ |
2021-07-09 | 5141 | LA LANE | 5 | 141 | 390 | 479000€ | 3397€ |
2021-04-01 | 8 | SEN BIE DE LA COURTEILLE | 3 | 80 | 105 | 85476€ | 1068€ |
2022-11-24 | 5095 | LE VILLAGE | 10 | 234 | 400 | 273077€ | 1167€ |
2020-06-19 | 12 | SEN BIE DE BOURDASSE | 4 | 96 | 80 | 133000€ | 1385€ |
2020-05-28 | 5003 | COURET | 7 | 190 | 1174 | 333000€ | 1753€ |
2021-04-27 | 5092 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 60 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-31 | 5094 | LE VILLAGE | 2 | 80 | 75 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-23 | 5143 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 83 | 155000€ | 1722€ |
2020-02-06 | 7 | CHE DU BOUCHET | 6 | 95 | 906 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-08 | 10 | RUE DU LUSTOU | 7 | 171 | 1108 | 362000€ | 2117€ |
2020-12-21 | 5060 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 74 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-30 | 5043 | LE VILLAGE | 2 | 164 | 91 | 104700€ | 638€ |
2022-12-09 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 30 | 149000€ | 2483€ |
2021-05-31 | 5050 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 112 | 200000€ | 1786€ |
2023-04-11 | 5050 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 112 | 282000€ | 2518€ |
2021-05-31 | 11 | SAINT GEORGES | 2 | 170 | 580 | 414783€ | 2440€ |
2023-02-15 | 2 | RUE CARRERE POQUE | 6 | 150 | 188 | 173000€ | 1153€ |
2022-06-28 | 15 | RUE CARRERE POQUE | 8 | 150 | 308 | 215000€ | 1433€ |
2021-07-23 | 66 | RTE DE L ARBIZON | 6 | 190 | 342 | 422100€ | 2222€ |
2023-06-09 | 66 | RTE DE L ARBIZON | 6 | 190 | 342 | 625000€ | 3289€ |
2019-06-18 | 36 | RUE CARRERE POQUE | 5 | 108 | 143 | 238000€ | 2204€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU FORGERON | 2 | 32 | 22 | 60000€ | 1875€ |
2021-07-01 | 49 | RTE DE LA VALLEE D AURE | 4 | 80 | 207 | 190000€ | 2375€ |
2021-02-12 | 5084 | LA LOSSE | 3 | 48 | 738 | 178000€ | 3708€ |
2022-04-01 | 5000 | POUYS | 5 | 166 | 1027 | 465000€ | 2801€ |
2020-08-20 | 5011 | DOUEIL ET HO | 3 | 80 | 219 | 220000€ | 2750€ |
2020-09-03 | 5041 | ARTIGUES | 6 | 165 | 1556 | 297700€ | 1804€ |
2020-07-31 | 0 | DOUEIL ET HO | 5 | 154 | 709 | 350000€ | 2273€ |
2021-06-10 | 5032 | DOUEIL ET HO | 5 | 139 | 839 | 335600€ | 2414€ |
2023-04-12 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 79 | 119 | 219900€ | 2784€ |
2020-11-27 | 5128 | ARTIGUES | 5 | 120 | 371 | 300000€ | 2500€ |
2022-08-02 | 5019 | LOUGANERE | 5 | 150 | 352 | 175760€ | 1172€ |
2019-07-30 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 102 | 359 | 145000€ | 1422€ |
2022-02-25 | 1 | IMP DE L OUBAC | 6 | 104 | 584 | 377000€ | 3625€ |
2022-07-15 | 5012 | LE VILLAGE | 5 | 129 | 227 | 262270€ | 2033€ |
2023-05-09 | 5010 | LE VILLAGE | 8 | 315 | 433 | 950000€ | 3016€ |
2020-05-28 | 5023 | ESPIEUDE | 2 | 99 | 280 | 85000€ | 859€ |
2022-04-15 | 6 | CHE DE L OUBAC | 6 | 110 | 628 | 257000€ | 2336€ |
2022-10-21 | 4 | CHE DE L OUBAC | 4 | 127 | 1248 | 350000€ | 2756€ |
2022-01-19 | 5015 | BADES ET CASSAY | 3 | 52 | 340 | 65000€ | 1250€ |
2019-12-20 | 5022 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 37 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 67 | 140750€ | 1759€ |
2021-05-07 | 5030 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 71 | 141310€ | 1570€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DU COUSTALET | 5 | 114 | 92 | 315000€ | 2763€ |
2020-04-30 | 5035 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 92 | 85000€ | 746€ |
2020-08-20 | 5140 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 147 | 182000€ | 1300€ |
2021-05-11 | 5002 | LE VILLAGE | 6 | 162 | 835 | 300000€ | 1852€ |
2021-08-05 | 5050 | LE VILLAGE | 5 | 152 | 103 | 180000€ | 1184€ |
2022-10-25 | 5001 | BAUPEILLAS | 4 | 102 | 474 | 330000€ | 3235€ |
2020-11-28 | 5175 | PAILHE | 1 | 65 | 66 | 120000€ | 1846€ |
2021-02-26 | 5043 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 319 | 163306€ | 1756€ |
2020-02-07 | 5107 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 0 | 123000€ | 1708€ |
2020-12-08 | 5107 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 0 | 170000€ | 2361€ |
2023-06-01 | 5107 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 0 | 198110€ | 2641€ |
2019-06-13 | 72 | HAM DES TILLEULS 7 | 4 | 90 | 0 | 119335€ | 1326€ |
2022-08-31 | 5003 | CARRERE | 4 | 60 | 92 | 153488€ | 2558€ |
2019-05-23 | 78 | HAM DES TILLEULS 7 | 4 | 75 | 0 | 151300€ | 2017€ |
2019-07-25 | 5025 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 176 | 285000€ | 2192€ |
2022-06-17 | 5005 | DEVANT LAMOULE | 4 | 72 | 226 | 302500€ | 4201€ |
2023-03-30 | 5087 | COUME | 5 | 149 | 581 | 530650€ | 3561€ |
2021-11-22 | 5058 | LE VILLAGE | 3 | 144 | 186 | 192700€ | 1338€ |
2021-06-10 | 5101 | TERME | 3 | 65 | 798 | 170000€ | 2615€ |
2022-10-20 | 5085 | COUME | 6 | 155 | 516 | 623810€ | 4025€ |
2019-09-25 | 5071 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 96 | 185000€ | 1480€ |
2021-11-23 | 5077 | SOUBISSAN | 4 | 107 | 556 | 283500€ | 2650€ |
2019-07-01 | 5017 | LE VILLAGE | 3 | 108 | 168 | 300000€ | 2778€ |
2022-10-07 | 5068 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 470 | 250000€ | 2083€ |
2023-02-10 | 5016 | VILLAGE | 3 | 60 | 219 | 285000€ | 4750€ |
2021-06-09 | 2 | CHE DU LIAS | 1 | 78 | 296 | 60000€ | 769€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE L AHOUES | 5 | 125 | 749 | 173000€ | 1384€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DU BEDAT | 4 | 130 | 363 | 314900€ | 2422€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DE LA BEUSE | 3 | 90 | 179 | 232325€ | 2581€ |
2021-03-03 | 1 | RUE BOUCHEDE | 4 | 126 | 1639 | 180000€ | 1429€ |
2022-09-23 | 11 | RTE DE LANCON | 3 | 69 | 1342 | 180000€ | 2609€ |
2019-12-11 | 4 | CHE D'ILHAN | 4 | 75 | 1384 | 300000€ | 4000€ |
2020-05-13 | 5143 | LE VAL | 1 | 80 | 91 | 154500€ | 1931€ |
2021-06-11 | 5141 | LE VAL | 2 | 72 | 77 | 202500€ | 2813€ |
2022-06-20 | 53 | CHE D AGOS | 6 | 192 | 687 | 610000€ | 3177€ |
2023-03-29 | 36 | RTE DE LUCHON | 5 | 140 | 329 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-07 | 23 | RTE DES LACS | 3 | 80 | 214 | 40000€ | 500€ |
2021-12-11 | 8 | RUE DE LA HOURQUETTE | 4 | 70 | 44 | 130000€ | 1857€ |
2021-08-23 | 5023 | LONCAREYS | 7 | 160 | 673 | 353000€ | 2206€ |
2022-12-19 | 44 | RTE DES LACS | 3 | 116 | 254 | 210000€ | 1810€ |
2020-06-03 | 2 | RTE DE LANCON | 4 | 100 | 71 | 85000€ | 850€ |
2019-10-08 | 5 | IMP SAINT JEAN | 5 | 168 | 349 | 144000€ | 857€ |
2021-06-18 | 30 | PROM DU BERNET | 3 | 92 | 667 | 494000€ | 5370€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DES JARDINS | 5 | 66 | 92 | 65000€ | 985€ |
2020-11-21 | 10 | RTE DE LUCHON | 3 | 80 | 120 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-30 | 8 | RTE DE LUCHON | 5 | 152 | 219 | 65000€ | 428€ |
2020-01-16 | 8 | RUE BIE DE MENOU | 2 | 55 | 31 | 107500€ | 1955€ |
2021-09-06 | 8 | PL DE L EGLISE | 1 | 52 | 79 | 80000€ | 1538€ |
2019-05-17 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 171 | 165 | 135000€ | 789€ |
2020-10-01 | 3 | PTR PIERRE ET CHARLES FERROU | 7 | 120 | 370 | 400000€ | 3333€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DE LA COUTELLERIE | 3 | 72 | 48 | 120000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 4 | PTR PIERRE ET CHARLES FERROU | 7 | 180 | 500 | 263380€ | 1463€ |
2023-05-02 | 6 | RTE D'ESTENSAN | 5 | 160 | 454 | 370000€ | 2313€ |
2022-07-20 | 16 | RUE DU PRE COMMUN | 2 | 76 | 57 | 125000€ | 1645€ |
2020-02-13 | 5553 | RUE BIE DE MENOU | 4 | 52 | 51 | 157000€ | 3019€ |
2022-04-12 | 6 | RUE LOUIS ET MARIA REY | 7 | 170 | 70 | 354500€ | 2085€ |
2023-02-16 | 2 | IMP COURREGES | 1 | 100 | 808 | 240000€ | 2400€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 62 | 44 | 80000€ | 1290€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU PRE COMMUN | 3 | 50 | 39 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 1 | PTR DE LA PLACETTE | 4 | 93 | 100 | 70000€ | 753€ |
2020-10-21 | 2 | RUE BEGUE | 4 | 116 | 79 | 231000€ | 1991€ |
2023-01-13 | 39 | PROM DU BERNET | 3 | 67 | 590 | 130000€ | 1940€ |
2023-03-24 | 4 | RUE GRANDE RUE | 4 | 64 | 37 | 86000€ | 1344€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DE JEZEAU | 2 | 60 | 887 | 180000€ | 3000€ |
2020-06-06 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 116 | 66 | 55000€ | 474€ |
2023-02-21 | 6 | RUE LYOUERES | 2 | 65 | 1093 | 106000€ | 1631€ |
2021-02-16 | 4 | PL DU MONUMENT | 6 | 150 | 95 | 100000€ | 667€ |
2023-06-16 | 15 | RTE DE JEZEAU | 5 | 130 | 1339 | 349200€ | 2686€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 122 | 92500€ | 1028€ |
2020-09-09 | 5149 | FONDS DE LA VILLE | 5 | 115 | 58 | 28000€ | 243€ |
2022-03-30 | 5 | RTE DES COLS | 4 | 120 | 353 | 170000€ | 1417€ |
2023-03-23 | 11 | RTE DES COLS | 4 | 80 | 0 | 281840€ | 3523€ |
2022-10-25 | 5 | RUE BON RENCONTRE | 4 | 68 | 487 | 85000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 5152 | PRADMEDE | 3 | 75 | 0 | 161200€ | 2149€ |
2021-07-23 | 5002 | SOUCASTETS | 4 | 110 | 70 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-25 | 16 | RUE BON RENCONTRE | 3 | 122 | 127 | 110000€ | 902€ |
2019-09-07 | 7 | CHEMIN DE PAILHAC | 2 | 35 | 209 | 44000€ | 1257€ |
2022-12-10 | 5 | CHEMIN DE PAILHAC | 4 | 75 | 318 | 173000€ | 2307€ |
2022-05-24 | 34 | CHEMIN DE PAILHAC | 4 | 67 | 278 | 46000€ | 687€ |
2021-08-27 | 21 | CHEMIN DE PAILHAC | 4 | 67 | 219 | 40200€ | 600€ |
2020-07-06 | 17 | CHEMIN DE PAILHAC | 4 | 61 | 257 | 42000€ | 689€ |
2022-04-15 | 6 | PROM DU BERNET | 4 | 86 | 578 | 199700€ | 2322€ |
2023-02-27 | 5 | PL DU TREPADE | 3 | 99 | 92 | 308800€ | 3119€ |
2021-04-15 | 7 | PL DU TREPADE | 2 | 56 | 58 | 146300€ | 2613€ |
2020-12-12 | 5016 | LAS BAS | 3 | 68 | 710 | 160000€ | 2353€ |
2023-03-08 | 27 | CHE D AGOS | 8 | 135 | 1000 | 452200€ | 3350€ |
2021-01-11 | 50 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 322 | 155000€ | 1685€ |
2020-03-06 | 5089 | LE BERNET | 4 | 72 | 560 | 160500€ | 2229€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DES SENTIERS | 6 | 126 | 1725 | 300000€ | 2381€ |
2021-06-11 | 5007 | SORTE ET VILLAGE | 2 | 100 | 340 | 320000€ | 3200€ |
2023-02-20 | 5031 | SORTE ET VILLAGE | 4 | 90 | 259 | 310000€ | 3444€ |
2021-08-11 | 5005 | LALANNE | 7 | 127 | 1027 | 315000€ | 2480€ |
2023-06-09 | 0 | PLANTAT | 4 | 92 | 95 | 460000€ | 5000€ |
2019-07-06 | 5033 | SORTE ET VILLAGE | 5 | 103 | 282 | 130000€ | 1262€ |
2023-04-12 | 5006 | LALANNE | 5 | 188 | 800 | 400000€ | 2128€ |
2020-11-03 | 5011 | LE VILLAGE | 2 | 90 | 180 | 80160€ | 891€ |
2021-06-10 | 5033 | LE VILLAGE | 3 | 98 | 155 | 150000€ | 1531€ |
2023-04-05 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 323 | 233700€ | 1948€ |